Terreno à Venda no Tarumã próximo a Caixa D´àgua da Sanepar no alto da XV
Localização excelente, colado ao Jardim Social, terreno plano, ótimo para futura construção.
Apresentamos uma proposta única de investimento no dinâmico Bairro Tarumã em Curitiba: um TERRENO de MEIO DE QUADRA de 602m² (14,00Mt x 43,00Mt), 100% regularizado, atualmente com duas casas, não averbadas, este TERRENO tem ZONEAMENTO ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE para construções.
Sobre o terreno:
* Terreno plano;
* Frente 14,00m por 43,00m de fundos
* Área total de 602m2.
Contém 2 imóveis construído no terreno NO ANO DE 1970.
OBSERVAÇÃO: NÃO LEVAR EM CONTA NA VENDA A MORADIA, POIS ESTA NÃO ESTA AVERBADA NA MATRÍCULA, PARTE INTERNA É DE MADEIRA E REVESTIDA POR FORA COM MATERIAL.
* área construída de 162,50 m²
* 1 casa com 3 quartos;
* banheiro social;
* sala;
* cozinha;
* Edícula transformada em segunda moradia.
Informações relevantes:
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Inscrição imobiliária: 19.0040.0358.00-4 - sublote 0000
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Ind.Fiscal: 16.120.012
Zoneamento: ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 6 - S. CENTRAL-AIB2
O qure significa ZONEAMENTO:
Zoneamento é a divisão do território do município visando a dar a cada região melhor utilização em função do sistema viário, topografia, transporte e infraestrutura existente, através da criação de eixos, zonas e setores especiais de uso, ocupação do solo e adensamentos diferenciados.
https://leismunicipais.com.br/plano-de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-curitiba-pr
PRINCIPAIS BENEFICIOS DESTE TERRENO ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE
* Será permitida a construção de edificação destinada ao uso de “Habitações Unifamiliares em Série".
1.- POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
A localização estratégica e o zoneamento indicam um alto potencial de valorização do TERRENO ao longo do tempo.
2.- FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA
A Zoneamento oferece opções diversificadas para construção, permitindo otimizar o espaço conforme as demandas do mercado.
3.- ATRATIVIDADE RESIDENCIAL
SE VOCÊ ACREDITA, VOCÊ CONSEGUE
OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, NESTE MOMENTO, SÃO ORIENTATIVOS, POIS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES EVENTUALMENTE,
NÃO REFLETINDO AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS VIGENTES, COMO TAMBÉM ESTA UNIDADE PODERÁ NÃO ESTAR MAIS DISPONÍVEL,
CONSULTE O CORRETOR PARA OBTER INFORMAÇÕES ATUALIZADAS DE VALORES E DISPONIBILIDADE DESTE IMÓVEL.
Agende uma visita:
Claudia Correa
Corretora de Imóveis
CRECI/PR-F: 35.423
Contato:
+55 (41) 99509-7291
+55 (41) 3308-7195
claudiacb.corretora@gmail.com
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Trabalhamos também com: Áreas industriais, Apartamento, Barracão, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio.
