Casa para Venda, bairro CIC, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 170,00 m², área útil 120,00 m², terreno 289,00 m²

Casa de esquina térrea planta baixa, contendo um anexo separado sendo uma sala comercial com matrícula individualizada, imóvel localizado em excelente região próximo ao Neoville no CIC

DADOS DO IMÓVEL:
- Lote de terreno com 289m² contendo construções averbadas;
- Sendo 120m2 residencial;
- Sendo 50m2 sala comercial;
- Entrada e matrícula individuais.

CASA TÉRREA COM 120M² AVERBADOS, DISTRIBUIDOS EM:
- 3 Dormitórios com piso laminado sendo um suíte;
- Banheiros social e da suíte completos;
- Salas de estar e jantar integradas com piso laminado;
- Cozinha com móveis planejados, pia de granito e piso porcelanato;
- Depósito, área de serviço;
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Garagem para 2 carros sendo um coberto.

DIFERENCIAL ESPECIAL: SALA COMERCIAL:
- O imóvel conta com um diferêncial especial, o qual tem no lote uma Sala Comercial com 50m2;
- Averbada e com matrícula independente;
- Acesso independente pela Rua, com fácil estacionamento para clientes;
- Atualmente alugada gerando uma renda de R$ 1.480,00 mensal.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
- Imóvel com pintura nova;
- Aquecimento a gás;
- Espaço com jardim;
- Face norte;
- Casa térrea, ensolarada, semi mobiliada e finamente decorada;
- Sala para locação com acesso e matrícula independentes, já gerando renda de R$ 1.480,00 mensal;
- CASA de esquina com 120 m² de frente para Rua, entrada independente;
- IPTU da residência R$ 944,51 e IPTU da sala comercial R$ 828,74;
- Zoneamento: ZUM.1- Zona de uso misto 1.

OBSERVAÇÃO: IMÓVEL TEM SALDO FINANCIADO, SERÁ QUITADO COM A VENDA

OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, NESTE MOMENTO, SÃO ORIENTATIVOS, POIS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES EVENTUALMENTE,
NÃO REFLETINDO AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS VIGENTES, COMO TAMBÉM ESTA UNIDADE PODERÁ NÃO ESTAR MAIS DISPONÍVEL,
CONSULTE O CORRETOR PARA OBTER INFORMAÇÕES ATUALIZADAS DE VALORES E DISPONIBILIDADE DESTE IMÓVEL.

Agende uma visita:

Claudia Correa
Corretora de Imóveis
CRECI/PR-F: 35.423

Contato:
+55 (41) 99509-7291
+55 (41) 3308-7195

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Trabalhamos também com: Apartamento,  Casa, Sobrado e Terreno em condomínio.