Sobrado para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

O Santa Felicidade é um bairro italiano de Curitiba. Desde então, a região recebeu diversos imigrantes italianos, principalmente vindos da região de Vêneto e Trento. Hoje o bairro conta com cerca de 25 mil habitantes e uma influência cultural que se percebe nas ruas, na arquitetura e também na gastronomia.
Conheça esse incrível e magnifico imóvel de Alto-Padrão, localizado em Santa Felicidade.

CASA ALTO-PADRÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO
 411M2 DISTRIBUÍDOS DA SEGUINTE FORMA:

PISO TÉRREO:
 Uma Sala de Visitas;
 Uma Sala de Jantar;
 Uma Cozinha/Copa;
Área de serviço;

SEGUNDO PISO:
 Uma Suíte  com varanda;
 Uma Suíte Master (Com hidro  p/2 pessoas);
 Dois quartos (demi- suite).

ATICO:
 Uma Sala de TV e escritório;
 Um Quarto ( podendo ser dormitório, escritório ou academia),
 Um banheiro.

ÁREA GOURMET:
 Um Salão de Festas com churrasqueira à carvão;
 Banheiro (com chuveiro elétrico);
 Garagem p/2 carros cobertos.

DIFERENCIAIS:
- Sistema de aquecimento à gás nos banheiros (superiores)     com bóiler p/uso simultâneo;
- Instalação p/Aquecimento Solar ( faltam só as placas);
- Monitoramento por Câmeras;
- Muros altos em toda a propriedade;
- Local tranquilo/silencioso;
- Excelentes Vizinhos;
- Rua sem Saída;
- Excelente construção de alto-padrão com 411m2;
- Terreno com testada de 17 por 42,82 tendo área total do terreno de 727m2.

* ESTUDA PERMUTA;
* IMÓVEL À VENDA R$ 3.600.000,00;
* OU LOCAÇÃO NO VALOR DE R$ 10.000.00 mês.

ZONEAMENTO:
ZR2 - Zona Residencial 2.

ATENÇÃO: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, NESTE MOMENTO, SÃO ORIENTATIVOS, POIS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES EVENTUALMENTE,
NÃO REFLETINDO AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS VIGENTES, COMO TAMBÉM ESTA UNIDADE PODERÁ NÃO ESTAR MAIS DISPONÍVEL,
CONSULTE O CORRETOR PARA OBTER INFORMAÇÕES ATUALIZADAS DE VALORES E DISPONIBILIDADE DESTE IMÓVEL.

Agende sua visita.
Corretora de Imóvel - Claudia Corrêa | CRECI/PR: 35.423-F
Contatos: (41) 99509-7291  |  (41) 3308-7195

claudiacb.corretora@gmail.com

Pontos Fortes

Um dos pontos mais conhecidos do bairro é o restaurante Madalosso, fundado na década de 60 e que conta, ao todo, com mais de 4.640 lugares e um estacionamento gratuito para 900 veículos, sendo considerado o maior restaurante da América Latina pelo Guinness Book. Vale a pena conferir!

Hoje, o Santa Felicidade é o principal polo gastronômico de Curitiba. De acordo com a Prefeitura, são mais de 30 restaurantes ao longo da Avenida Manoel Ribas. 

Além disso, no bairro está localizado o Bosque Italiano, área com mais de 20 mil m² e sede do Memorial da Imigração Italiana, uma bela e importante homenagem aos imigrantes.

O antigo armazém e residência da família Culpi, hoje mais conhecido como Casa Culpi, é outro ponto de referência cultural para o bairro. Construída em 1897, desde 1990 transformou-se em um Memorial da Imigração Italiana. Hoje, o espaço é um museu e espaço cultural administrado pela prefeitura de Curitiba.

Observações

A VISUALIZAÇÃO DO TERRENO DEMOSNTRA SER UM TERRENO SÓ, PORÉM EXISTEM DOIS TERRENOS DISTINTOS E COM MATRÍCULAS INDIVIDUAIS, ESTANDO À VENDA SOMENTE O TERRENO ONDE CONSTA A CONSTRUÇÃO. ESTUDA A POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR À PARTE O SEGUNDO TERRENO (VAZIO).

Mapa de Localização

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