Casa para Venda, bairro Santa Cândida, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 420,00 m², área construída 75,00 m², terreno 420,00 m²
Terreno: 420,00 Construído: 75,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
2 Vagas
Valor: R$ 350.000,00
Área Total: 420,00 m² | Área Construída: 75,00 m² | Área Terreno: 420,00 m² | Terreno Frente: 14,00 Metros | Terreno Fundo: 30,00 Metros | Terreno Esquerda: 30,00 Metros | Terreno Direita: 30,00 Metros | Valor por m²: R$43,00
Descrição do Imóvel
TERRENO À VENDA, COM CASA 2Q NO SANTA CÂNDIDA
400 metros do Supermercado Bonni do Aliança.
OBJETIVO DA VENDA É A NEGOCIAÇÃO DE VENDA DO TERRENO, FAVOR NÃO LEVAR EM CONTA A ÁREA CONSTRUÍDA.
Excelente localização;
Rua calma e sem saída.
Informações do terreno:
Área total de 420m2;
Testada 14m² X 30m² Fundos (420m2);
Documentação ok;
Terreno de meio de quadra;
Todo murado;
Asfalto em frente;
Rua sem saída, calma.
OBSERVAÇÕES:
1) NOS FUNDOS DO TERRENO, BEIRANDO O MURO, FOI INSTAURADO SERVIDÃO DE PASSAGEM PELA SANEPAR.
ALTERANDO A METRAGEM ORIGINAL DE 462M2 QUE CONSTA NA MATRÍCULA. SITUAÇÃO FAIXA SUJEITO À INUNDAÇÃO
CARACTERÍSTICAS: CONSULTAR SMOP-OPO PARA EXECUÇÃO DO PROJETO.
A SERVIDÃO DE PASSAGEM ATINGIU 28 METROS (14 DE COMPRIMENTO POR 2 DE LARGURA) NA PARTE FUNDOS DO TERRENO.
2) NO TERRENO CONTÉM UM PINHEIRO CONFORME DESCRITO NA GUIA AMARELA (FOTO ANEXO), RENTE AO MURO SITUADO NO LADO DIREITO DE QUEM OLHA DE FRENTE PARA O TERRENO.
Para futuras construções deverá observar e respeitar área de APP conforme guia amarela da Prefeitura.
Sobre a construção edificada no terreno:
Construção em alvenaria não averbada;
Garagem coberta para um automóvel;
Zoneamento: ZR2 - Zona residencial 2;
OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, NESTE MOMENTO, SÃO ORIENTATIVOS, POIS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES EVENTUALMENTE,
NÃO REFLETINDO AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS VIGENTES, COMO TAMBÉM ESTA UNIDADE PODERÁ NÃO ESTAR MAIS DISPONÍVEL,
CONSULTE O CORRETOR PARA OBTER INFORMAÇÕES ATUALIZADAS DE VALORES E DISPONIBILIDADE DESTE IMÓVEL.
Agende uma visita:
Claudia Corrêa - Corretora de Imóveis - CRECI/PR-F: 35.423
Trabalhamos também com: Apartamento, Casa, Sobrado e Terrenos.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
13 minutos a pé do posto de saúde, ou 1Km; br/ 400 metros do Supermercado Bonni do Aliança; br/ 450 metros do comercio local.
Observações
OBSERVAÇÕES:
* NA PARTE DOSFUNDOS CONTÉM UM CÓRREGO (vala ou esgoto) a céu aberto, do qual a SANEPAR através de Ação de Servidão Administrativa (canalização de esgoto), sendo 14 de fundos de uma lateral a outra por 2 metros de largura totalizando 28 metros;
* NO TERRENO CONTÉM UM PINHEIRO CONFORME DESCRITO NA GUIA AMARELA (FOTO ANEXO), rente ao muro situado no lado direito de quem olha de frente para o terreno.
Para futuras construções deverá observar e respeitar área de APP conforme guia amarela da Prefeitura.
Real Corretora de Imóveis | CRECI/PR 35.423
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