Casa para Venda, bairro CIC, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 170,00 m², área útil 120,00 m², terreno 289,00 m²
Terreno: 289,00 Construído: 170,00
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 845.000,00
IPTU: R$ 1.773,25 | Área Útil: 120,00 m² | Área Construída: 170,00 m² | Área Terreno: 289,00 m² | Terreno Frente: 17,00 Metros | Terreno Fundo: 17,00 Metros | Pavimento: térreo | Em Condomínio: Não | Valor por m²: R$4.970,00
Descrição do Imóvel
CASA COM 3 DORMITÓRIOS À VENDA, 170 M² - NEOVILLE - CURITIBA/PR
Casa de esquina térrea planta baixa, contendo um anexo separado sendo uma sala comercial com matrícula individualizada, imóvel localizado em excelente região próximo ao Neoville no CIC
DADOS DO IMÓVEL:
- Lote de terreno com 289m² contendo construções averbadas;
- Sendo 120m2 residencial;
- Sendo 50m2 sala comercial;
- Entrada e matrícula individuais.
CASA TÉRREA COM 120M² AVERBADOS, DISTRIBUIDOS EM:
- 3 Dormitórios com piso laminado sendo um suíte;
- Banheiros social e da suíte completos;
- Salas de estar e jantar integradas com piso laminado;
- Cozinha com móveis planejados, pia de granito e piso porcelanato;
- Depósito, área de serviço;
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Garagem para 2 carros sendo um coberto.
DIFERENCIAL ESPECIAL: SALA COMERCIAL:
- O imóvel conta com um diferêncial especial, o qual tem no lote uma Sala Comercial com 50m2;
- Averbada e com matrícula independente; - Acesso independente pela Rua, com fácil estacionamento para clientes;
- Atualmente alugada gerando uma renda de R$ 1.480,00 mensal.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
- Imóvel com pintura nova;
- Aquecimento a gás;
- Espaço com jardim;
- Face norte;
- Casa térrea, ensolarada, semi mobiliada e finamente decorada;
- Sala para locação com acesso e matrícula independentes, já gerando renda de R$ 1.480,00 mensal;
- CASA de esquina com 120 m² de frente para Rua, entrada independente;
- IPTU da residência R$ 944,51 e IPTU da sala comercial R$ 828,74;
- Zoneamento: ZUM.1- Zona de uso misto 1.
OBSERVAÇÃO: IMÓVEL TEM SALDO FINANCIADO, SERÁ QUITADO COM A VENDA
OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, NESTE MOMENTO, SÃO ORIENTATIVOS, POIS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES EVENTUALMENTE,
NÃO REFLETINDO AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS VIGENTES, COMO TAMBÉM ESTA UNIDADE PODERÁ NÃO ESTAR MAIS DISPONÍVEL,
CONSULTE O CORRETOR PARA OBTER INFORMAÇÕES ATUALIZADAS DE VALORES E DISPONIBILIDADE DESTE IMÓVEL.
Agende uma visita:
Claudia Correa
Corretora de Imóveis
CRECI/PR-F: 35.423
Contato:
+55 (41) 99509-7291
+55 (41) 3308-7195
claudiacb.corretora@gmail.com
https://www.realcorretoradeimoveis.com.br/
Trabalhamos também com: Apartamento, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio.
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
A NEGOCIAÇÃO:
- Aceita financiamento;
- Aceita propostas;
- Ficam os móveis planejados.
Observações
- Imóvel encontra-se próximo do SESI e SENAI, Av. Pedro Gusso, dos Mercados CONDOR e JACOMAR, do Batalhão da PMPR e do Neoville.
- Imóvel localizado na região Jardim Campo Alegre, CIC próximo ao Neoville e vizinho ao Novo Mundo.
Real Corretora de Imóveis | CRECI/PR 35.423
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